Krom Boomssloot 65
Nieuwmarkt · 1011 GS Amsterdam
Een monumentaal grachtenpand in hartje Amsterdam
Deze 17e-eeuwse tussenwoning aan de Krom Boomssloot ademt historie. Met 196 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 132 m² is het een zeldzaamheid in de binnenstad. De woning is gebouwd in 1716 en vraagt om liefde voor detail. De laatst bekende vraagprijs van €3.250.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Amsterdam lag lager, maar dit was geen gemiddelde woning. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
De buurt Nieuwmarkt
De buurt Nieuwmarkt is een van de oudste en meest levendige delen van Amsterdam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is met 7433 adressen per km² extreem hoog. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een bruisende, stedelijke omgeving.
Leven in de straat
De Krom Boomssloot is een rustige gracht in de drukte van de stad. Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza (222 m) of Albert Heijn (257 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Witte Olifant (181 m) of St. Antoniusschool (222 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Krom Boomssloot 65, Amsterdam
Was de vraagprijs van €3.250.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag fors boven het buurtgemiddelde van €763.333, maar dat kwam doordat deze woning met 196 m² veel groter was dan de gemiddelde woning in de buurt (89 m²). De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar voor een monumentaal grachtenpand van dit formaat in de binnenstad was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Nieuwmarkt om in te wonen?
Nieuwmarkt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is er dichtbevolkt, met veel alleenstaanden en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat betekent dat er altijd reuring is. Het is een levendige, historische buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, wat gebruikelijk is voor panden van vóór 1945. Bij een monumentaal pand uit 1716 kun je hoge stookkosten verwachten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant zit op 181 m, St. Antoniusschool op 222 m, en Dr. E. Boekmanschool op 953 m. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 2,1 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 207 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor een woning in deze prijsklasse kan de looptijd afwijken.
