Nieuwmarkt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze 17e-eeuwse tussenwoning aan de Krom Boomssloot ademt historie. Met 196 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 132 m² is het een zeldzaamheid in de binnenstad. De woning is gebouwd in 1716 en vraagt om liefde voor detail. De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Amsterdam ligt lager, maar dit is geen gemiddelde woning.
De buurt Nieuwmarkt is een van de oudste en meest levendige delen van Amsterdam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is met 7433 adressen per km² extreem hoog. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een bruisende, stedelijke omgeving.
De Krom Boomssloot is een rustige gracht in de drukte van de stad. Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza (222 m) of Albert Heijn (257 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Witte Olifant (181 m) of St. Antoniusschool (222 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Krom Boomssloot 65, Amsterdam
Gegevens uit Nieuwmarkt
Gegevens uit Nieuwmarkt
154 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Krom Boomssloot 65, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €763.333, maar dat komt doordat deze woning met 196 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (89 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een monumentaal grachtenpand van dit formaat in de binnenstad is de prijs marktconform.
Nieuwmarkt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is er dichtbevolkt, met veel alleenstaanden en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat betekent dat er altijd reuring is. Het is een levendige, historische buurt.
In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, wat gebruikelijk is voor panden van vóór 1945. Bij een monumentaal pand uit 1716 kun je hoge stookkosten verwachten.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant zit op 181 m, St. Antoniusschool op 222 m, en Dr. E. Boekmanschool op 953 m. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 2,1 km.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 207 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor een woning in deze prijsklasse kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Nieuwmarkt
