Oudegracht 278
Lange Nieuwstraat en omgeving, Utrecht
BuurtEen monumentaal huis aan de Oudegracht
Aan de Oudegracht in Utrecht staat deze tussenwoning uit 1450, een van de oudste adressen van de stad. Met een vraagprijs van 1.295.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Utrecht. Het huis heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met behoorlijke stookkosten.
Ruimte over vier woonlagen
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 240 m² op, verdeeld over vier woonlagen. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak echter 118 m². Het huis heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers. De inhoud is 812 m³. Het perceel is 66 m² groot.
Leven in de binnenstad
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving telt 2.690 inwoners, van wie 44 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 387 meter of SPAR op 500 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de Agatha Snellenschool op 471 meter. De huisartsenpraktijk De Reiger zit op 929 meter en apotheek Boswijk op 340 meter. Buslijn 2 stopt op 93 meter bij Utrecht, Catharijneconvent. Treinstation Utrecht Maliebaan ligt op 616 meter. De gemeente Utrecht heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wel zijn er geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat vermeld voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paul Dijkstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 278, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning aan de Oudegracht?
De vraagprijs is 1.295.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 1.262.450 euro in de buurt, maar de woning is met 240 m² volgens de makelaar ook groter dan het buurtgemiddelde van 174 m². De prijs per vierkante meter komt op 5.396 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 812 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 240 m² op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 118 m². Het perceel is 66 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem laag of hoog uitvallen. In de buurt heeft 27,8 procent van het koopaanbod een label D of lager, en 50 procent scoort A of beter. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het huis.
Hoe is het wonen in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving?
De buurt is zeer stedelijk met 2.690 inwoners, veel jongvolwassenen en weinig kinderen. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun omgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het "een stil deel van een drukke buurt" en waardeert de rustige straten achter de singel, maar merkt ook op dat sommige stukken 's avonds donker en onprettig kunnen zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 387 meter, SPAR op 500 meter of Jumbo op 557 meter. Basisscholen zoals de Agatha Snellenschool en Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof zitten op ongeveer 500 meter. Huisartsenpraktijk De Reiger is op 929 meter en apotheek Boswijk op 340 meter. Buslijn 2 stopt op 93 meter.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Catharijneconvent op 93 meter, waar buslijn 2 stopt. Ook Utrecht, Universiteitsmuseum en Utrecht, Nicolaas Beetsstraat zijn op ongeveer 300 meter. Treinstation Utrecht Maliebaan ligt op 616 meter, en het centraal station is op 1 kilometer afstand.
