Pelsakker 5
Blauwe Kei, Breda
BuurtEen tussenwoning in Blauwe Kei
Deze tussenwoning aan de Pelsakker 5 ligt in de buurt Blauwe Kei, een rustige woonwijk in Breda zuid-oost. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €485.233. Het is een van de tussenwoningen in Breda die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 172 m². Het bouwjaar is 1970. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Leven in Blauwe Kei
Met ruim 3.800 inwoners is Blauwe Kei een levendige buurt waar jong en oud elkaar vinden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65, en een van hen zegt: "Perfect wonen in het Ginniken, ik voel me gelijk op mijn plek." Een ander noemt het "een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." De sfeer wordt omschreven als dorps en veilig, met veel groen en parken in de buurt. Meer over de buurt Blauwe Kei lees je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 507 meter, of bij de Aldi of Jumbo op ongeveer een kilometer. Basisschool Kbs Jacinta zit op 78 meter, en voortgezet onderwijs Curio de rotonde op 167 meter. De huisartsenpraktijk Ginneken en BENU Apotheek Ginneken liggen beide op ongeveer 700 meter. Buslijn 375 stopt op 249 meter bij de halte Breda, Fatimastraat, en het treinstation Breda ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Breda biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schonck, Schul & Compagnie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pelsakker 5, Breda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van €485.233 voor koopwoningen in de buurt Blauwe Kei. De prijs per vierkante meter is €3.719, terwijl het buurtgemiddelde op €4.808 ligt. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd, maar het is aan jou om te beoordelen of dat past bij wat je zoekt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel, het aantal kamers of de staat van onderhoud. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan of hoe de indeling is, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Blauwe Kei om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65. Een bewoner zegt: "Perfect wonen in het Ginniken, ik voel me gelijk op mijn plek." Een ander noemt het "een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." De sfeer wordt omschreven als dorps en veilig, met veel parken en graspleinen. Het is een gemengde buurt met zowel oudere als jongere bewoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Kbs Jacinta op 78 meter en voortgezet onderwijs Curio de rotonde op 167 meter. De Albert Heijn ligt op 507 meter, en de huisartsenpraktijk Ginneken en BENU Apotheek Ginneken op ongeveer 700 meter. Het ziekenhuis Amphia Breda ligt op 866 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 375 nemen vanaf de halte Breda, Fatimastraat op 249 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Fatimastraat op 249 meter, waar buslijn 375 stopt. Op 416 meter ligt de halte Breda, Van Duijvenvoordestraat met buslijn 5, en op 509 meter het Valkeniersplein met lijnen 5 en 375. Het treinstation Breda ligt op 2.463 meter, dus voor de trein moet je een stukje fietsen of de bus pakken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Blauwe Kei zijn afgelopen periode 84 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €560.821. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen hier van eigenaar wisselen, al zegt het niets over deze specifieke woning.
