Wijnbrugstraat 264
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtWoningtype en buurt
Dit appartement in de Wijnbrugstraat 264 in Rotterdam is een stijlvolle woning met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Het appartement uit 2009 is 98 m² groot en ligt in het bruisende centrum van Rotterdam. De vraagprijs van €1.165.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is het historische hart van Rotterdam, met een mix van oude en moderne architectuur. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen.
Leven in de straat
In de straat vind je om de hoek een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DRVM makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wijnbrugstraat 264, Rotterdam
Is de prijs van €1.165.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 102% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €576.528. De mediaanprijs in Stadsdriehoek is €465.000, en de hoogste vraagprijs is €1.450.000. Dit appartement is dus aan de bovenkant van de markt geprijsd, maar past bij het luxe segment van 98 m² met energielabel A.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 7013, wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is. Voor de auto zijn er geen snelwegen in de directe omgeving genoemd, maar de binnenstad is goed bereikbaar.
Wat voor soort buurt is Stadsdriehoek?
Stadsdriehoek is het centrum van Rotterdam, met veel eenpersoonshuishoudens (7815) en een jonge bevolking: 9125 inwoners tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook klachten over overlast.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Willibrord (372 m) en Jan Prins (424 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1 km. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,2 km afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 99 supermarkten. De dichtstbijzijnde is SPAR op 204 m, gevolgd door Albert Heijn op 362 m. Ook zijn er nog een SPAR en AH to go binnen 600 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energieprestaties, wat lagere stookkosten betekent.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,17, dus over het algemeen redelijk tevreden.
