Willem Pijperstraat 69
Prinses Irenebuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in de Prinses Irenebuurt
Deze tussenwoning aan de Willem Pijperstraat ademt ruimte en karakter. Met 223 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 201 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1954 heeft energielabel A+, wat bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €3.200.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Prinses Irenebuurt
De Prinses Irenebuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. Het is een gewilde wijk met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een dorps karakter, met bomen en ruime opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 1.365 inwoners, waarvan een derde 45 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%) en de buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.578). Meer over de buurt Prinses Irenebuurt.
Leven in de straat
De Willem Pijperstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (603 m) of de Ekoplaza (904 m). Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind (408 m) en het Spinoza Lyceum Amsterdam (286 m). Het Vondelpark is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Pijperstraat 69, Amsterdam
Is €3.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €3.200.000 ligt 142% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.321.714). Dat komt doordat deze woning met 223 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de straat.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 223 m² en een perceel van 201 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de Prinses Irenebuurt, waar de gemiddelde oppervlakte 118 m² is. De tuin biedt veel buitenruimte in de stad.
Wat betekent energielabel A+ voor deze woning?
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de Prinses Irenebuurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk voor de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Spinoza Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) ligt op 286 meter, de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) op 408 meter, en het Geert Groote College Amsterdam (voortgezet) op 462 meter.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1954. Het is een eengezinswoning met een eigen tuin. In de Prinses Irenebuurt is 33% van de woningen eengezinswoningen, de rest zijn appartementen.
Hoe veilig is de Prinses Irenebuurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 115 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt staat bekend als rustig en groen.
Statistieken van Prinses Irenebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.321.714 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.792 | – |
| Huurprijs | €3.160 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Statistieken van Prinses Irenebuurt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.321.714 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.792 | – |
| Huurprijs | €3.160 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem Pijperstraat 69, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
