Verkocht onder voorbehoud
Diepenbrockbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Herman Gorterstraat ademt de rust en ruimte van de jaren dertig. Met 296 m² woonoppervlak en een flinke tuin is het een plek waar je echt kunt leven. De woning is energielabel A, wat bij een bouwjaar van 1938 bijzonder is. De vraagprijs van €3.600.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Amsterdam.
De Diepenbrockbuurt is een groene, rustige buurt met veel ruimte. Een bewoner zegt: 'Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten.' De buurt telt 790 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een van de duurdere buurten van Amsterdam, met een gemiddelde verkoopprijs van €5.020.000 voor de weinige woningen die er worden verkocht. De buurt Diepenbrockbuurt is zeer gewild.
's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza om de hoek (420 m) of bij Albert Heijn (505 m). De kinderen kunnen naar de 1e Montessorischool De Wielewaal (427 m) of het Vossius Gymnasium (90 m). Het Amstelpark is op loopafstand (300 m) voor een wandeling. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herman Gorterstraat 1, Amsterdam
De vraagprijs van €3.600.000 is aan de hoge kant, maar past bij de buurt. In de Diepenbrockbuurt zijn de afgelopen tijd 5 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €5.020.000. Deze woning is met 296 m² en energielabel A relatief zuinig, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De woning ligt op 1,3 km van een treinstation, dus je bent in een kwartier lopen op het station. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 5540, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven.
De woning heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Dat is bijzonder voor een bouwjaar van 1938. Het onderhoud van een hoekwoning kan meer omvatten dan een tussenwoning, maar de exacte staat is niet bekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Vossius Gymnasium ligt op 90 meter, de 1e Montessorischool De Wielewaal op 427 meter, en HLZ op 430 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.
De buurt heeft 94 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 790. Dat is relatief laag. Bewoners noemen de buurt rustig en groen. Het is een van de betere buurten van Amsterdam.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Diepenbrockbuurt is 71 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is hier krap.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €5.389.615 | €3.600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.839 | – |
| Huurprijs | €4.100 p/m | €4.225 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Herman Gorterstraat 1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
