Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Juliana van Stolberglaan ademt de rust en ruimte van een groene, gewilde wijk. Met 146 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 213 m² biedt het aanbod veel meer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €1.075.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone buurt met een goede connectie naar het centrum. Een bewoner zegt: "Rustig en niet te ver." Een ander noemt het "een prima wijk, weinig te doen", wat voor wie van rust houdt juist een pluspunt is. De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een van de duurdere delen van Rotterdam, met veel vooroorlogse bebouwing.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet op een paar minuten lopen, of naar de Lidl en Dirk iets verderop. Ook Albert Heijn is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Tarcisius en De Bergse Zonnebloem, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit op ruim een kilometer. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Hillegersberg Zuid geniet je van een rustige, groene woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co op Funda.
Details van deze woning
Juliana van Stolberglaan 1, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
84 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Juliana van Stolberglaan 1, Rotterdam
De woning aan Juliana van Stolberglaan 1 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.075.000 ligt 124% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€479.171). Dat is fors, maar deze vrijstaande woning is met 146 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde. In Hillegersberg Zuid worden vrijstaande woningen weinig aangeboden, wat de prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,58. Ze noemen het veilig, schoon en rustig, met een goede verbinding naar het centrum. Wel is er af en toe geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg. Grote winkelstraten zijn er niet, maar met de fiets ben je snel in het centrum of in Kralingen.
Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft 54% van de woningen een label D of lager.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is een prettige afstand: dichtbij genoeg voor een dagelijkse pendel, maar ver genoeg om geen overlast van te hebben.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Tarcisius (358 m) en De Bergse Zonnebloem (439 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (VSO De Hoge Brug) op 347 m. Het reguliere voortgezet onderwijs zit op 1,6 km.
In de buurt zijn in totaal 599 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt een 7,58 en noemen het veilig. Het aantal misdrijven is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt als schoon en onderhouden ervaren.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
