Juliana van Stolberglaan 1
Hillegersberg Zuid · 3051 CA Rotterdam
Een royale vrijstaande woning aan de Juliana van Stolberglaan
Deze vrijstaande woning uit 1923 staat in het groene Hillegersberg Zuid, een van de gewildere buurten van Rotterdam. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 213 m² is het een flink huis voor wie van ruimte houdt. De laatst bekende vraagprijs van €1.075.000 lag fors boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij het formaat en type woning. In Rotterdam werden niet veel vrijstaande woningen in Rotterdam aangeboden, dus dit was een bijzondere kans. Deze woning staat sinds 28 juli 2026 niet meer online.
Hillegersberg Zuid: rustig, groen en goed verbonden
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de goede bereikbaarheid. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een van de meest stedelijke delen van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Dagelijks leven: boodschappen, school en groen
Om de hoek vind je Hoogvliet en Lidl voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zit Dirk. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Tarcisius of De Bergse Zonnebloem, beide op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen, en het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Juliana van Stolberglaan 1, Rotterdam
Was €1.075.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 111% boven het buurtgemiddelde van €510.577, maar dat was logisch: het was een vrijstaande woning van 146 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 107 m² was. Vrijstaande woningen waren schaars in Rotterdam, dus de prijs was marktconform voor dit type en formaat.
Wat zegt energielabel F over deze woning?
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid om in te wonen?
Bewoners noemen het een veilige, schone buurt met goede verbindingen naar het centrum. Het is rustig, maar er is weinig winkelstraat of uitgaansleven in de directe omgeving. Veel is wel bereikbaar met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Tarcisius (358 m) en De Bergse Zonnebloem (439 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
