Een statig herenhuis aan de Zijlsingel
Deze vrijstaande woning uit 1884 aan de Zijlsingel ademt karakter en ruimte. Met 151 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een zeldzaam aanbod in de binnenstad. De laatst bekende vraagprijs van €825.000 lag fors boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij het formaat en type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leiden. Deze woning staat sinds 14 mei 2026 niet meer online.
De Waard: rustig wonen in de stad
De Waard is een groene, rustige buurt vlak bij het centrum van Leiden. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is dorps. De buurt De Waard heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is er veilig en kindvriendelijk.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je boodschappen loop je naar de Dekamarkt, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool St. Joseph of het Bonaventura College, beide op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Hoekstra & Van Eck Leiden op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zijlsingel 73, Leiden
Was €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 82% boven het buurtgemiddelde van €453.000, maar dat was te verklaren: het was een vrijstaande woning van 151 m², terwijl de gemiddelde woning in De Waard 76 m² was. Per vierkante meter was de prijs met €5.463 juist lager dan het buurtgemiddelde van €5.957. De prijs was marktconform voor dit type woning.
Hoe is de buurt De Waard om in te wonen?
De Waard is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er wonen relatief veel gezinnen en de buurt is veilig. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het centrum van Leiden is ook dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt, vooral omdat het uit 1884 stamt. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 175 m² groot, waarvan de woning 151 m² beslaat. De rest is tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin waren niet in de advertentie gespecificeerd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Joseph ligt op 790 meter, en het Bonaventura College (voortgezet onderwijs) op 302 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium is dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
De woning ligt in de wijk Binnenstad-Noord, op loopafstand van het centrum van Leiden. De afstand tot het centrum is niet exact vermeld, maar de buurt is centraal gelegen.
