2e Pioenstraat 39-E
Bloemhof, Rotterdam
BuurtEen appartement in het bruisende Bloemhof
Dit appartement aan de 2e Pioenstraat in Rotterdam-Zuid staat te koop voor €175.000. Met een woonoppervlak van 69 m² is dit een compacte woning, verdeeld over drie kamers. De vraagprijs ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €296.018, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Wie op zoek is naar woningen in Rotterdam vindt hier een instap in de stad.
De woning zelf
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft twee woonlagen. De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 277 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, dus over de bouwkundige staat is niets bekend.
Leven in Bloemhof
Met bijna 14.000 inwoners is dit een levendige stadswijk. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen veel gezinnen met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen. De buurt Bloemhof is dichtbevolkt met een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 76 meter, dus boodschappen doe je zo om de hoek. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Bloementuin zit twee straten verder, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hillesluis op 656 meter. De BENU Apotheek Lange Hille zit op 170 meter. Buslijn 66 stopt bij halte Lange Hilleweg op 143 meter, en tram 2 en bus 66 rijden vanaf Hillevliet. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonzicht Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 2e Pioenstraat 39-E, Rotterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie heeft geen volledig adres. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Daardoor ontbreken onder andere het huisnummer, de postcode, het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar. De woning zelf is wel beschreven: een appartement op de eerste verdieping met drie kamers en twee slaapkamers.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €175.000 ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €296.018. Per vierkante meter betaal je €2.536, terwijl het buurtgemiddelde €3.412 per m² is. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere koopwoningen in Bloemhof. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 69 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft twee woonlagen. De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 277 m³. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, dus over de bouwstijl of staat van onderhoud is niets bekend.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 76 meter, dus om de hoek. Op iets grotere afstand vind je Albert Heijn op 516 meter en Dirk op 646 meter. Ook Jumbo zit op ongeveer een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 66 stopt bij halte Lange Hilleweg op 143 meter. Tram 2 en bus 66 rijden vanaf halte Hillevliet op 270 meter, en tram 2 stopt ook bij Afrikaanderplein op 354 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Stadion op 1.175 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Wat vinden bewoners van de buurt Bloemhof?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De ervaringen lopen dus sterk uiteen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, wat sommige bewoners prettig vinden.
Zijn er scholen in de omgeving?
Basisschool De Bloementuin ligt op 234 meter, en Enderun Hisar Rotterdam op 279 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Hef op 300 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van 350 meter, zoals Chr Basissch De Sleutel en Kindcentrum Blijvliet. Voor kinderen in de buurt is er dus voldoende keuze.
Wat is er te doen in de buurt?
In Bloemhof zijn redelijk wat winkels, zoals een bewoner opmerkt. Er is een restaurant op 400 meter en een park of plantsoen op 500 meter. De bibliotheek zit op 1 kilometer afstand. Het Afrikaanderplein, met wekelijkse markt, ligt op loopafstand. De buurt is levendig, vooral in de zomer, met muziek en gezelligheid op straat.
