Aida de Mirandaplein 167-125
Doornbos-Linie · 4816 DB Breda
Een nieuw appartement aan het Aida de Mirandaplein
Dit appartement aan het Aida de Mirandaplein 167-125 in Breda is een nieuwbouwportiekflat op de derde woonlaag, met een bouwjaar van 2026 en energielabel A++. De vraagprijs was €875.000. Het aanbod van appartementen in Breda is divers, met prijzen die uiteenlopen. Deze woning staat sinds 31 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar gaf een woonoppervlakte van 166 m² op, terwijl de BAG-registratie 125 m² vermeldde. Het appartement heeft een zonneterras en is volledig geïsoleerd. Het was volle eigendom en de VvE-bijdrage bedroeg €323,84 per maand.
Leven in Doornbos-Linie
Met ruim 4.800 inwoners is dit een levendige buurt waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander vertelt: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum." De buurt Doornbos-Linie heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op driehonderd meter of Jumbo op ongeveer zeshonderd meter. Voor kinderen is er de Rudolf Steiner School op driehonderd meter en Kbs De Spoorzoeker op vierhonderd meter. De huisartspraktijk Belcrum zit op vijfhonderd meter en de Medsen Apotheek Doornbos op zevenhonderd meter. Buslijn 1 stopt op tweehonderd meter bij de Edisonstraat, en het treinstation Breda ligt op vijfhonderd meter. De gemeente Breda biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Schonck, Schul & Compagnie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aida de Mirandaplein 167-125, Breda
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €875.000. De prijs per vierkante meter was €5.271, gebaseerd op de makelaar-opgave van 166 m². Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++. De woning was aangeboden sinds 29 oktober 2026.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar gaf een woonoppervlakte van 166 m² op, terwijl de BAG-registratie 125 m² vermeldde. Het heeft een zonneterras en is volledig geïsoleerd. De VvE-bijdrage was €323,84 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (47 dB), vliegverkeer (25 dB) en industrie (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 303 meter of Jumbo op 583 meter. De Rudolf Steiner School zit op 312 meter en Kbs De Spoorzoeker op 462 meter. Huisartspraktijk Belcrum is op 555 meter en de Medsen Apotheek Doornbos op 735 meter. Buslijn 1 stopt op 176 meter bij de Edisonstraat.
Hoe is de buurt Doornbos-Linie om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander vertelt: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum." De meningen zijn dus verdeeld, maar er zijn ook positieve geluiden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Buslijn 1 stopt op 176 meter bij de halte Breda, Edisonstraat. Het treinstation Breda ligt op 487 meter, en daar stoppen ook veel buslijnen. Het station is op loopafstand, dus je kunt makkelijk met de trein of bus reizen.
