Een statig appartement met karakter
Deze woning aan de Beatrijsstraat ademt de sfeer van het Rotterdam van 1920: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke indeling. Met 120 m² woonoppervlak is er ruimte voor een gezin of voor wie graag ontvangt. De laatst bekende vraagprijs van €639.000 lag boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de allure van dit appartement. Het is een van de appartementen in Rotterdam die opvalt door zijn formaat. Deze woning staat sinds 8 juli 2026 niet meer online.
Buurt Middelland: levendig en gemengd
Middelland is een buurt waar van alles te beleven valt. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "een hele goede buurt" met een mengelmoes van mensen, scholen, speeltuinen en een marktplein. De buurt Middelland telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek of de Aldi twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Vrije School Rotterdam West, die naast de deur zit, of naar de Rotterdamse Montessorischool een paar minuten verder. Het Marnix Gymnasium is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam zorgt dat de buurt elke ochtend wordt opgeruimd, zoals een bewoner vertelt.
Aanbod en bronnen
De woning werd destijds via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beatrijsstraat 7B, Rotterdam
Was €639.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs lag 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€548.291). Het appartement is met 120 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 112 m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van het onderhoud en de exacte afwerking, die je zelf moest beoordelen.
Wat betekent energielabel D voor mijn maandlasten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1920. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 20,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe veilig is de buurt Middelland?
Een bewoner beoordeelt de buurt als 'heel veilig en comfortabel'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1214, maar dat getal zegt weinig zonder context van de wijk of stad. De gemiddelde reviewscore van de buurt is een 7,79.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Beatrijsstraat?
De advertentie vermeldde geen parkeergegevens. In een binnenstedelijke buurt als Middelland is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Check bij de gemeente Rotterdam wat de regels zijn voor deze straat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Verder gaan er volgens een bewoner vier trams, twee buslijnen en een metro op loopafstand.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1920?
Een woning uit 1920 kan aandachtspunten hebben zoals oude leidingen, enkel glas of een verouderde installatie. Het energielabel D kan wijzen op matige isolatie.
