Een appartement in het groene Holtenbroek
Dit appartement aan de Beethovenlaan in Zwolle ligt in een buurt die door bewoners wordt omschreven als groen en multicultureel. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een levendige omgeving. De laatst bekende prijs van €275.000 was marktconform voor een appartementen in Zwolle van deze omvang. Deze woning staat sinds 2 juni 2026 niet meer online.
Holtenbroek II: groen, multicultureel en levendig
De buurt Holtenbroek II is een groene wijk met veel bomen en kleine bossen, ideaal om te wandelen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen." Een ander noemt het "een warme, gezellige buurt" en woont er al 37 jaar met plezier. Wel wordt de veiligheid als minder ervaren en is er afvaloverlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Michaelschool en Het Carillon, die op loopafstand liggen. De gemeente Zwolle biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op 2,5 kilometer afstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Salland Makelaardij Zwolle op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beethovenlaan 560, Zwolle
Was €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €275.000 lag rond de mediaanprijs van €277.000 voor koopwoningen in Holtenbroek II. Het gemiddelde bedrag per vierkante meter was €3.691, wat voor dit appartement van 74 m² neerkomt op ongeveer €273.000. De prijs was dus marktconform.
Hoe is de veiligheid in Holtenbroek II?
Bewoners geven aan dat de veiligheid een aandachtspunt is. In de buurt zijn 191 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Een bewoner noemt "regelmatig ernstige gewelddadige dingen zoals schiet- en steekpartijen". Toch voelen veel bewoners zich er thuis en waarderen ze de groene omgeving en multiculturele sfeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Jumbo en Lidl, beide op 175 meter afstand. Ook Aldi is op ongeveer 1,3 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar komt het?
Het is een appartement uit 1964. In de buurt is 100% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit past in het straatbeeld. Het appartement heeft 74 m² woonoppervlak.
