Verkocht onder voorbehoud
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beijerlandselaan heeft een oppervlakte van 105 m², wat flink is voor een woning uit 1927. De woonkamer is licht en de indeling klassiek, met veel mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. De prijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Rotterdam, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Hillesluis is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid, met een mix van culturen en een jonge bevolking. De buurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte buurt is met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Hillesluis staat bekend om zijn diversiteit en bruisende straten.
De Albert Heijn zit letterlijk om de hoek, op nog geen 40 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Blijvliet en De Gouden Griffel, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Beijerlandselaan 93R, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
88 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Beijerlandselaan 93R, Rotterdam
De woning aan Beijerlandselaan 93R in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Hillesluis (€282.462), maar de woning is met 105 m² ook ruimer dan gemiddeld (90 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.095, terwijl het buurtgemiddelde €3.595 is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd voor het formaat.
Hillesluis is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig straatbeeld en is goed bereikbaar. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (793 per jaar), dus het is goed om de buurt zelf te ervaren.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1927, maar in Hillesluis heeft het merendeel van de koopwoningen een beter label (bijna 62% heeft label A of B). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Blijvliet (229 m) en De Gouden Griffel (317 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Hillevliet) op 271 m. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1 km.
Oudere woningen kunnen aandachtspunten hebben zoals enkel glas, verouderde installaties of vochtproblemen.
6 woningen in de buurt Hillesluis
