Beijerlandselaan 93R
Hillesluis · 3074 EC Rotterdam
Een ruim appartement in Hillesluis
Dit appartement aan de Beijerlandselaan heeft een oppervlakte van 105 m², wat flink is voor een woning uit 1927. De woonkamer is licht en de indeling klassiek, met veel mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. De laatst bekende prijs van €325.000 was marktconform voor een appartement van dit formaat in Rotterdam, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 9 juni 2026 niet meer online.
De buurt Hillesluis
Hillesluis is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid, met een mix van culturen en een jonge bevolking. De buurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte buurt is met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Hillesluis staat bekend om zijn diversiteit en bruisende straten.
Het dagelijks leven
De Albert Heijn zit letterlijk om de hoek, op nog geen 40 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Blijvliet en De Gouden Griffel, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beijerlandselaan 93R, Rotterdam
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €325.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Hillesluis (€282.462), maar de woning was met 105 m² ook ruimer dan gemiddeld (90 m²). De prijs per m² was ongeveer €3.095, terwijl het buurtgemiddelde €3.595 was. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd voor het formaat.
Hoe is de buurt Hillesluis om in te wonen?
Hillesluis is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig straatbeeld en is goed bereikbaar. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (793 per jaar), dus het is goed om de buurt zelf te ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1927, maar in Hillesluis heeft het merendeel van de koopwoningen een beter label (bijna 62% heeft label A of B). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Blijvliet (229 m) en De Gouden Griffel (317 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Hillevliet) op 271 m. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1 km.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1927 nodig?
Oudere woningen kunnen aandachtspunten hebben zoals enkel glas, verouderde installaties of vochtproblemen.
