Verkocht onder voorbehoud
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beijerlandselaan combineert een modern energielabel A+ met een onderhoudsvrij interieur. Met 70 m² woonoppervlak en bouwjaar 2014 is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €315.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de hoge kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Hillesluis is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid met ruim 12.000 inwoners. De buurt kent een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De buurt Hillesluis heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Beijerlandselaan ligt in het hart van de wijk. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Dirk, beide op 88 meter afstand. Ook SPAR express en Lidl zijn binnen tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Gouden Griffel (265 meter) en Kindcentrum Blijvliet (280 meter) om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime parken en openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beijerlandselaan 98B, Rotterdam
De vraagprijs van €315.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Hillesluis (€299.341) en de mediaan (€276.250). Het appartement is echter relatief nieuw (2014) en heeft energielabel A+, wat zeldzaam is in de buurt. Daardoor is de prijs marktconform voor een woning van deze kwaliteit.
Slechts 2,1% van de koopwoningen in Hillesluis heeft energielabel A+. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (82,5%) en hebben lagere labels. Dit appartement uit 2014 is dus uitzonderlijk zuinig, wat lagere energiekosten betekent.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4769), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. Daarmee heb je groen om de hoek voor een wandeling of om tot rust te komen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
In de buurt zijn 793 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.185 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.870 | – |
| Huurprijs | €1.529 p/m | €1.274 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Beijerlandselaan 98B, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
