Blasiusstraat 138-1
Oosterparkbuurt-Noordwest · 1091 CZ Amsterdam
Een appartement in de Oosterparkbuurt
Aan de Blasiusstraat, in de levendige Oosterparkbuurt-Noordwest, ligt dit appartement uit 1954. De woning van 62 vierkante meter stond te koop voor 499.000 euro. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was het lastig om de energiekosten in te schatten. De vraagprijs lag 16 procent onder het buurtgemiddelde van 590.583 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakte binnen het aanbod van appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar had geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar was 1954 en het energielabel ontbrak in de advertentie. Over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte is daarom niets te zeggen.
Een buurt met karakter
Met 3.850 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typisch stedelijke buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper." Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt" en waardeert de rust in de straat. De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen, en het Oosterpark ligt op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op 56 meter zit een Albert Heijn, en ook een SPAR is twee straten verder te vinden. Voor zorg hoef je niet ver, de apotheek en het OLVG ziekenhuis zitten om de hoek. De huisartsenpraktijk is op 1,5 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tramhalte Camperstraat op 102 meter (lijn 4 en 25) en metrostation Wibautstraat op 249 meter (lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85). Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze scholen, waaronder basisschool OBS Aldoende op 219 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag zowel nu als in 2050. De hittestress is op dit moment gemiddeld en neemt in 2050 toe naar verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blasiusstraat 138-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 499.000 euro lag 16 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 590.583 euro in de Oosterparkbuurt-Noordwest. De mediaanprijs in de buurt is 530.000 euro. Het is een appartement van 62 vierkante meter, wat neerkomt op 8.048 euro per vierkante meter. De goedkoopste woning in de buurt stond te koop voor 400.000 euro en de duurste voor 1.195.000 euro.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte is niets vermeld. Het bouwjaar is 1954 en de woonoppervlakte is 62 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten stookkosten. Het bouwjaar 1954 geeft geen uitsluitsel over de isolatie of installaties.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Tramhalte Camperstraat ligt op 102 meter en wordt bediend door lijn 4 en 25. Metrostation Wibautstraat is op 249 meter en heeft verbindingen met lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de Oosterparkbuurt-Noordwest?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper." Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt" en waardeert de rust in de straat. Een derde bewoner vindt het een gezellige, multiculturele buurt, maar merkt op dat er weinig contact is met buren.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is op dit moment gemiddeld en neemt in 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen oordeel over deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 56 meter zit een Albert Heijn, op 219 meter nog een Albert Heijn en op 269 meter een SPAR. Ook op 506 meter is een Albert Heijn te vinden en op 512 meter een AH to go. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt van de Blasiusstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Aldoende ligt op 219 meter en IBS De Vijgenboom op 434 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Kiem Montessori op 167 meter en Cygnus Gymnasium op 278 meter te vinden. Ook de 4e Montessorischool de Pinksterbloem zit op 444 meter.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen woningdetails zoals het aantal kamers, het energielabel of de staat van de woning gepubliceerd. Alleen het bouwjaar en de oppervlakte zijn bekend. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
