Een statig appartement in het Museumkwartier
Dit appartement aan de Cornelis Anthoniszstraat ligt in Duivelseiland, een buurt in het Museumkwartier van Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.600.000 is dit de duurste van de 18 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 116% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €740.444, wat het oordeel 'aan de hoge kant' verklaart. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een ander prijsniveau dan dit specifieke aanbod.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is.
Een woning met vier kamers en twee badkamers
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 135 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1900, wat past bij de oude bouw van deze buurt.
Duivelseiland: een rustige buurt met veel groen
Met 1.390 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Duivelseiland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt heeft 885 woningen, waarvan 35% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 342 meter of de Jumbo op 410 meter. Voor zorg zit je goed: de ServiceApotheek Oud-Zuid ligt op 238 meter en Huisartsen Van Baerle op 326 meter. Het Montessori Lyceum Amsterdam is op 156 meter, en de Hildebrand Van Loonschool op 500 meter. De tramhalte Roelof Hartplein is op 201 meter met lijnen 5, 12, 24, 25, N84 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel opties.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en JLG Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Anthoniszstraat 46H, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs van dit appartement zo hoog?
De vraagprijs van €1.600.000 ligt 116% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €740.444. Het is daarmee de duurste van de 18 koopwoningen die nu in Duivelseiland te koop staan. De prijs per vierkante meter is €11.852, op basis van de makelaarsopgave van 135 m². Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak is door de makelaar opgegeven als 135 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1900. Meer details over de indeling, zoals de ligging van kamers, worden niet gegeven in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1900, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit betekent dat er een gemiddelde kans is op funderingsproblemen, maar het zegt niets over de staat van dit specifieke appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder de Coop op 342 meter en de Jumbo op 410 meter. Voor zorg zijn er de ServiceApotheek Oud-Zuid op 238 meter en Huisartsen Van Baerle op 326 meter. Scholen zijn ook dichtbij: het Montessori Lyceum Amsterdam op 156 meter en de Hildebrand Van Loonschool op 500 meter. De tramhalte Roelof Hartplein is op 201 meter met lijnen 5, 12, 24, 25, N84 en N88.
Hoe is de buurt Duivelseiland om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt heeft 1.390 inwoners, waarvan 49% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Andere details, zoals de indeling en oppervlakte, worden wel gegeven. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Roelof Hartplein op 201 meter, met lijnen 5, 12, 24, 25, N84 en N88. Metrostation De Pijp is op 391 meter met lijnen 12, 25, 52 en N84. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,8 kilometer. Er zijn dus meerdere opties om de stad te verkennen, zonder dat er specifieke bestemmingen of reistijden worden genoemd.
