Crooswijkseweg 85A02
Oud Crooswijk · 3034 HG Rotterdam
Een appartement met karakter in Oud Crooswijk
Dit appartement aan de Crooswijkseweg ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 106 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1895 heeft het de charme van een oud pand, maar dan in een appartement. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
Oud Crooswijk: levendig en kindvriendelijk
Oud Crooswijk is een buurt met een mix van jong en oud, waar veel voorzieningen op loopafstand liggen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,79. Een bewoner zegt: "Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "gezellig" en "veilig". De buurt Oud Crooswijk telt ruim 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Dagelijkse leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: SPAR express, Aldi en Albert Heijn zitten allemaal om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Oscar Romero en Koningin Wilhelminaschool liggen twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijk leven, met restaurants en parken op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Crooswijkseweg 85A02, Rotterdam
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 lag iets boven de mediaan van €395.000 in Oud Crooswijk, maar was lager dan het gemiddelde van €462.722. Met 106 m² was de prijs per m² ongeveer €4.245, wat onder het buurtgemiddelde van €4.655 lag. Het was een marktconforme prijs voor een ruim appartement in een vooroorlogs pand.
Hoe is de buurt Oud Crooswijk om in te wonen?
Oud Crooswijk is een levendige stadswijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid en de aanwezigheid van scholen en winkels. Wel wordt afval op straat als een minpunt genoemd. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Wat is de bereikbaarheid van het appartement?
Het appartement ligt in Rotterdam, met een treinstation op 1,8 km afstand. Diverse supermarkten en scholen zijn op loopafstand (binnen 500 meter). De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.690 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Hoe oud is het appartement en wat betekent dat voor onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1895, wat betekent dat het een vooroorlogs pand is. In de buurt heeft 25% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Oudere panden kunnen karakteristieke elementen hebben, maar vergen vaak ook meer onderhoud.
Zijn er energielabelgegevens bekend?
In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen energielabel A, 25% label B en 16,7% label C. Gezien het bouwjaar 1895 was het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label en eventuele isolatiemaatregelen.
Hoe veilig is Oud Crooswijk?
In de buurt zijn in totaal 461 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner noemt de buurt "veilig". Het aantal misdrijven is relatief hoog voor een wijk met ruim 8.000 inwoners, maar de beleving verschilt per straat. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
