De Parlevinker 205
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen nieuwbouwwoning in Transwijk-Zuid
Deze hoekwoning aan De Parlevinker 205 in Utrecht is nog maar net gebouwd en straalt een frisse, moderne sfeer uit. Met 121 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime leefruimtes. De woning staat in een rustige straat, maar toch dicht bij de levendigheid van de stad. Met een vraagprijs van €1.215.000 is dit een aanzienlijk bedrag, zeker in vergelijking met andere woningen in Utrecht, maar de nieuwbouwstatus en het formaat maken het een bijzondere optie.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een buurt in Utrecht waar veel alleenstaanden wonen en de sfeer stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadsomgeving. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Dit is een kritisch geluid, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen van de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Coop, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de OBS Maaspleinschool, twee straten verder, of naar KBS Gertrudis, op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Parlevinker 205, Utrecht
Is €1.215.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.215.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000. Dat komt doordat deze woning met 121 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Transwijk-Zuid (32 m²) en nieuwbouw is. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €266.933 verkocht, maar die zijn aanzienlijk kleiner. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat in Utrecht.
Hoe is de sfeer in Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden en een hoge bevolkingsdichtheid. Er is één review beschikbaar, waarin een bewoner kritisch is over veranderingen in de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Coop (366 m) en Albert Heijn (658 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Maaspleinschool (413 m) en KBS Gertrudis (597 m). Het treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinige energieprestatie verwachten, vergelijkbaar met label A of hoger. In de buurt heeft 90% van de woningen energielabel A.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Het aantal kamers en slaapkamers is niet vermeld in de beschikbare gegevens. De woning heeft 121 m² woonoppervlak, wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Is er een tuin of balkon bij de woning?
In de verstrekte gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is mogelijk dat de woning een buitenruimte heeft, maar dit is niet bevestigd. Vraag dit na bij de makelaar.
