Dintelstraat 81
Scheldebuurt-West · 1079 BA Amsterdam
Een klassiek appartement in de Scheldebuurt
Dit appartement uit 1932 staat in de Scheldebuurt-West, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een dorp in de stad. Met een laatst bekende vraagprijs van €675.000 lag de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van €822.522, wat deze woning scherp geprijsd maakte in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 76 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie vermeldt 73 m². Het energielabel is C. De woning werd aangeboden via PB Makelaars o.z. en was sinds 8 mei 2026 te koop.
De buurt Scheldebuurt-West
Met ruim 4.300 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29; een van hen zegt: "Het is een gezellig dorpje, de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar." Een ander noemt het "een fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt". De buurt Scheldebuurt-West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Coop op 234 meter of Dirk op 263 meter. Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School ligt op 151 meter. De huisarts is op 1,8 km afstand, maar de apotheek zit om de hoek op 155 meter. Tramhalte Dintelstraat is op 138 meter met lijnen 4, 23, 245 en N84. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 645 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder uitgebreide voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder PB Makelaars o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dintelstraat 81, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €675.000 lag 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €822.522 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €9.087, terwijl deze woning €8.882 per m² vroeg. Het was daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Het was een appartement met een woonoppervlakte van 76 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 73 m² vermeldde. Het energielabel is C. De woning is gebouwd in 1932.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Coop op 234 meter en Dirk op 263 meter. Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School ligt op 151 meter. De apotheek is op 155 meter en de huisarts op 1,8 km. Tramhalte Dintelstraat is op 138 meter met lijnen 4, 23, 245 en N84.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorpje, de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar." Een ander noemt het "een fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt". De buurt heeft veel voorzieningen en groen in de omgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1932. Het is een indicatie op postcodeniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Dintelstraat op 138 meter, met lijnen 4, 23, 245 en N84. Ook halte Maasstraat is dichtbij op 148 meter. Metrostation Europaplein ligt op 268 meter. Treinstation Amsterdam RAI is op 645 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een C-label is gemiddeld, maar de exacte energiekosten hangen af van het gebruik en de staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
