Duizendblad 48
Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtEen appartement met top-energielabel in Breda
Dit appartement aan de Duizendblad in Breda valt op door zijn energielabel A+++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat is bijzonder, want in de buurt heeft maar 8% van de koopwoningen label A+. De vraagprijs van €650.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €418.209, dus dit is een prijzig aanbod. Het appartement is 99 m² groot. Bekijk ook andere appartementen in Breda.
Tuinzigt: een levendige stadswijk
Tuinzigt is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: er staan ruim 4100 woningen op een klein oppervlak. De bevolking is jong, met veel 25-45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners zijn verdeeld over de buurt: een enkeling noemt het een 'volksbuurt' en woont er graag, terwijl een ander het als 'onveilige wijk' ervaart. Op basis van vier beoordelingen krijgt Tuinzigt een 4,46. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Tuinzigt.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die twee straten verder zit op 424 meter. Ook Lidl en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool Kbs De Boomgaard zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs zijn Curio prinsentuin van cooth en Orion Lyceum dichtbij. Het centrum van Breda is goed bereikbaar. Ontdek wat de gemeente Breda te bieden heeft.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Duizendblad 48, Breda
Is €650.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €650.000 ligt 55% boven het gemiddelde van €418.209 in de buurt. Het appartement heeft wel energielabel A+++, wat zeer zuinig is, en een oppervlakte van 99 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en exacte locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Tuinzigt.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft slechts 8% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement springt er positief uit.
Hoe veilig is de buurt Tuinzigt?
Uit buurtreviews blijkt dat meningen verschillen. Een bewoner noemt het een 'volksbuurt' en woont er graag, terwijl een ander spreekt over een onveilige ervaring. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 509, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling is 4,46 op basis van vier reviews.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Boomgaard zit op 586 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Curio prinsentuin van cooth (468 m), Orion Lyceum (586 m) en Michaël college (668 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Breda ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Tuinzigt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor dit specifieke appartement kan dat afwijken.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Huispedia heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Tuinzigt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Statistieken van Tuinzigt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.442 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Breda west
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Gezellig en mooie rustige buurt.
Statistieken van Breda west
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.473 | €461.916 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.588 | – |
| Huurprijs | €2.016 p/m | €1.857 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Breda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Statistieken van Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Duizendblad 48, Breda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
