Eerste Constantijn Huygensstraat 13AH
Helmersbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen klassiek benedenhuis in de Helmersbuurt
Dit dubbel benedenhuis uit 1895 staat in de Helmersbuurt-Oost, een buurt waar de 19e-eeuwse bouwstijl nog volop aanwezig is. Met een vraagprijs van € 1.210.000 zit dit appartement aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op € 1.219.167 ligt. Het is een van de zes koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een ruim opgezet huis.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Het beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 463 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 121 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Aan de noordwestkant ligt een achtertuin van 36 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Een levendige buurt
Met ruim 2.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28; een van hen zegt: "Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen." Een ander noemt het "bovenmodaal en prettig samengesteld", maar merkt ook op dat "iedereen erg op zichzelf is". De buurt Helmersbuurt-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 142 meter of Lidl op 204 meter. Voor schoolgaande kinderen is Huygens College op 91 meter, en OBS Leonardo da Vinci op 361 meter. De huisarts zit op 412 meter, de apotheek op 296 meter. Tramhaltes Overtoom en Bilderdijkstraat liggen op ongeveer 200 meter, met lijnen 1, 12, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VHM Makelaars Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eerste Constantijn Huygensstraat 13AH, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.210.000. Dat is iets lager dan het gemiddelde van € 1.219.167 voor de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is € 10.000, op basis van de makelaarsopgave van 121 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een dubbel benedenhuis met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 463 m³. Er is een achtertuin van 36 m² op het noordwesten. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 121 m², terwijl de BAG 122 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (142 m), Lidl (204 m) en Albert Heijn (249 m). Scholen in de buurt zijn Huygens College (91 m) en OBS Leonardo da Vinci (361 m). De huisarts zit op 412 m en de apotheek op 296 m. Tramhaltes Overtoom en Bilderdijkstraat liggen op ongeveer 200 m.
Hoe is de buurt Helmersbuurt-Oost?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28. Een bewoner noemt het "een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden". Een ander zegt dat het "bovenmodaal en prettig samengesteld" is.
