Funenpark 113
Het Funen, Amsterdam
BuurtEen appartement op de zesde verdieping in Het Funen
Dit appartement aan het Funenpark ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam. Met 1.275 inwoners en veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van €660.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €799.167 in de buurt, waarmee deze woning scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
Het appartement uit 2002 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de zesde verdieping en heeft een dakterras. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 80 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Het Funen, een buurt met karakter
Deze buurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en mist de wal niet. Het is een levendige plek, vlak bij het water. Meer over de buurt Het Funen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar op 415 meter en de SPAR express op 569 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 224 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 358 meter. De apotheek Czaar Peter zit op 273 meter. Buslijn 42 stopt op 109 meter bij halte Het Funen, en tramlijnen 4, 14, 19 en 25 rijden vanaf Zeeburgerdijk op 280 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 816 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai 68 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit op 42 dB Lden, niet boven de norm, en industrie op 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars Haarlem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Funenpark 113, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €660.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €799.167 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.686, terwijl deze woning op €8.250 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Er staan momenteel 6 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €799.167.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de zesde verdieping en heeft een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. Het bouwjaar is 2002 en het energielabel is A.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai 68 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer en industrie zitten respectievelijk op 42 dB en 55 dB, waarvan industrie boven de norm zit. Het funderingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV geregeld?
De Vomar ligt op 415 meter en de SPAR express op 569 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden is op 224 meter, en de huisarts SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 358 meter. Buslijn 42 stopt op 109 meter bij halte Het Funen, en tramlijnen 4, 14, 19 en 25 rijden vanaf Zeeburgerdijk op 280 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 816 meter.
Hoe is de buurt Het Funen om in te wonen?
De buurt heeft 1.275 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten".
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in dit gebied?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
