Een appartement met karakter in Rotterdam
Dit appartement aan de Goudsesingel in Rotterdam combineert de charme van 1955 met een energielabel B. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige stad. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 was marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat. Deze woning staat sinds 9 augustus 2026 niet meer online.
Rubroek: een gemêleerde buurt
De buurt Rubroek is een smeltkroes van culturen, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om." Het enige minpunt dat genoemd wordt, is parkeeroverlast en jongeren met ballonnen. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het dagelijks leven aan de Goudsesingel
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (235 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (365 meter). Ook de Dirk is op loopafstand (434 meter). Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op 287 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lankhuijzen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Goudsesingel 189, Rotterdam
Was €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €375.000 was precies de mediaanprijs in de buurt Rubroek. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €5.485, wat voor dit appartement van 75 m² neerkomt op €5.000 per m². Dat was iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs was marktconform.
Hoe is de sfeer in de buurt Rubroek?
Rubroek is een zeer stedelijke buurt met een mix van culturen. Volgens een bewoner gaan mensen goed met elkaar om, maar is er wel overlast van parkeerproblemen en jongeren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (235 m), Albert Heijn (365 m) en Dirk (434 m). Ook zijn er andere Albert Heijn-vestigingen op 511 en 537 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zijn er goede scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Waalse School en OBS Crooswijk op 287 meter, Koningin Wilhelminaschool op 549 meter en Jan Prins op 567 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Johannes-Martinus) op 598 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 12,8% van de koopwoningen label B. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
