Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsesingel in Rotterdam heeft een fijne, lichte indeling. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €418.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Rubroek is een diverse wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 7,5 en zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier." Het minpunt? "Te weinig controle op de parkeerplaats, veel overlast door jongeren met die ballonnen." In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is stedelijk. Lees meer over de buurt Rubroek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen op een paar honderd meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Goudsesingel 3B, Rotterdam
De vraagprijs van €418.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Rubroek, die €372.542 bedraagt. Ook de mediaanprijs in de buurt is €375.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.485, wat voor dit appartement van 72 m² neerkomt op €5.806 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8.093 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Rubroek is een multiculturele wijk met veel jonge mensen en alleenstaanden. Een bewoner noemt het 'veel culturen bij elkaar' en zegt dat mensen goed met elkaar omgaan. Wel is er overlast van jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt is parkeren een aandachtspunt, zoals een bewoner aangeeft: 'te weinig controle op de parkeerplaats'. Het is niet bekend of de woning een eigen parkeerplek heeft. In de binnenstad van Rotterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 23,1% van de woningen label A en 17,9% label A+. Label C is gemiddeld voor een appartement uit 1957. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals de Waalse School (491 m) en OBS Crooswijk (491 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen (266 m) en Melanchthon Kralingen (451 m) opties. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO Johannes-Martinus, op 134 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.439 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.214 | – |
| Huurprijs | €1.724 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.067 | €460.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.455 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.316 | €438.372 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.131 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Goudsesingel 3B, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
