Groen van Prinstererstraat 24B02
Bergpolder, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Bergpolder
Dit appartement aan de Groen van Prinstererstraat in Rotterdam-Noord heeft een woonoppervlak van 105 m², fors ruimer dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1933 heeft energielabel D en is te koop voor €349.000. Dat is iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar zonder woningtype in de advertentie is een prijs-oordeel lastig. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
De buurt Bergpolder
Bergpolder is een levendige, gemengde wijk waar gentrificatie gaande is. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, veel eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is stedelijk met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Bergpolder.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of naar Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisscholen Dominicus en OBS de Blijberg zitten op loopafstand, net als het Grafisch Lyceum voor voortgezet onderwijs. Ook een park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Spindler Makelaars lid NVM op Funda. De makelaar heeft geen woningtype vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groen van Prinstererstraat 24B02, Rotterdam
Is €349.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €349.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€369.165) en onder de gemiddelde vraagprijs (€381.302). De woning is met 105 m² 36% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m², wat de prijs relatief gunstig maakt. Houd wel rekening met energielabel D, wat hogere stookkosten betekent.
Hoe is de buurt Bergpolder om in te wonen?
Bergpolder is een gemengde wijk met zowel oude als nieuwe bewoners. Het is er rustig maar stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de verbeteringen en de ligging, maar merken ook dat huizen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In Bergpolder heeft 46,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen Dominicus (204 m) en OBS de Blijberg (216 m), en het Grafisch Lyceum (324 m) voor voortgezet onderwijs. Supermarkten zoals PLUS (336 m) en Albert Heijn (499 m) zijn ook dichtbij.
Hoe veilig is Bergpolder?
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De buurt heeft een gemengde reputatie; sommige bewoners ervaren het als onvriendelijk, anderen juist als verbeterd.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Spindler Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het om een appartement of een ander type woning gaat.
