Van Speykstraat 160
Oude Westen, Rotterdam
BuurtEen appartement in het bruisende Oude Westen
Dit appartement aan de Van Speykstraat ligt in het Oude Westen, een levendige buurt in Rotterdam. De woning uit 1990 is met 66 vierkante meter woonoppervlak compact en heeft een vraagprijs van €325.000. Deze prijs ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.188, wat het een scherpe prijs maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Bekijk ook eens het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1990, wat een feit is zonder verdere conclusies over de bouwkundige staat. De woonoppervlakte van 66 m² is volgens de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over deze woning is op dit moment niet beschikbaar.
Leven in het Oude Westen
Met bijna 10.000 inwoners is dit een drukke, stedelijke buurt waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86; een van hen noemt het een "Ideale locatie" en zegt er "Gewoond in mijn studententijd" te hebben. Een ander geeft een 7,0 en schrijft "Ik zoek een woning". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op dertien reviews. De buurt Oude Westen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Aldi of Coop om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is KC Het Oude Westen naast de deur, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij. De huisarts zit op tien minuten lopen, de apotheek om de hoek. De tramhalte Mathenesserlaan is om de hoek met lijnen 4, 6 en 14, en Rotterdam Centraal is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Woonstad Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Speykstraat 160, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel kan invloed hebben op je maandelijkse energiekosten, maar daar is nu geen informatie over.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €560.188 in het Oude Westen. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.196, terwijl deze woning op €4.924 per m² zit. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 66 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat is 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De makelaar heeft geen eigen opgave van de oppervlakte gedaan, dus dit is het enige beschikbare cijfer. Voor een compact appartement in een stedelijke buurt is dit een gebruikelijk formaat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Mathenesserlaan ligt op 167 meter afstand en wordt bediend door tramlijnen 4, 6 en 14. Ook halte Bloemkwekersstraat is dichtbij, op 195 meter, met dezelfde lijnen. Op de Nieuwe Binnenweg, op 278 meter, stoppen naast trams ook buslijn 32. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 876 meter lopen, dus je bent snel in het hele land.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool KC Het Oude Westen ligt op 59 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Ook Het Praktijkcollege Centrum voor voortgezet onderwijs zit dichtbij, op 105 meter. Verder zijn er Schakelschool de Gaffel op 160 meter en Augustinus op 282 meter. Het Erasmiaans Gymnasium, een bekend gymnasium, ligt op 514 meter. Er is dus voldoende keuze voor verschillende onderwijsniveaus.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd gewoond te hebben. Een ander geeft een 7,0 en schrijft "Ik zoek een woning". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over het Oude Westen, maar geven wel een beeld van de omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het betekent dat je op basis van de advertentie geen volledig beeld krijgt van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
