Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Binnen Brouwersstraat combineert een energielabel A met een authentiek karakter. Met 107 m² woonoppervlak is het een ruime woning in een van de oudste buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn vooroorlogs en de buurt kent een mix van jonge en oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (250 m) of de Jumbo twee straten verder (439 m). Kinderen kunnen naar de Burght (basisonderwijs, 217 m) of de Vinse School (voortgezet, 124 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Flexstone Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Binnen Brouwersstraat 44, Amsterdam
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
153 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Binnen Brouwersstraat 44, Amsterdam
De woning aan Binnen Brouwersstraat 44 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 56% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.000), maar de woning is met 107 m² ook 110% groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². In de afgelopen periode werden woningen in de buurt verkocht voor een gemiddelde van €932.500. De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel A en het grote oppervlak kunnen dit deels verklaren.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8338, wat betekent dat vrijwel alles in de buurt is. De auto is minder vanzelfsprekend vanwege de dichte bebouwing.
Het bouwjaar 1723 betekent dat de woning historische kenmerken heeft, maar het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het houtwerk, de fundering en het dak. De woning is geen rijksmonument, dus er zijn geen extra restricties.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Haarlemmerbuurt-Oost, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €18.276, terwijl deze woning uitkomt op €11.682 per m², relatief gunstig voor het formaat.
In de buurt zijn 271 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een drukke, centrale buurt in Amsterdam, wat altijd wat meer incidenten met zich meebrengt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vinse School (voortgezet onderwijs) zit op 124 m, de Burght (basisonderwijs) op 217 m, en de Theo Thijssenschool op 709 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
6 woningen in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost
