Honingerdijk 69A01
Struisenburg, Rotterdam
BuurtEen portiekwoning met vrij uitzicht in Struisenburg
Deze portiekwoning op de tweede woonlaag ligt in Struisenburg, een buurt die bruist van het studentenleven. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat is 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €468.421 in de buurt. Het is een appartement uit 1900 met energielabel E, een label dat het minst zuinige label is en dus hogere stookkosten met zich meebrengt. Wie op zoek is naar een woning met karakter in een levendige omgeving, vindt hier een betaalbare optie. Vergelijk gerust met andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 239 kubieke meter en het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 77 vierkante meter, terwijl de makelaar 72 vierkante meter opgeeft. De ligging wordt omschreven als in het centrum met vrij uitzicht.
Struisenburg, een buurt vol leven
Met bijna 6.000 inwoners en veel jongeren tussen de 15 en 25 jaar is dit een buurt die nooit stil staat. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Struisenburg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 621 meter of de PLUS op 691 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is de Nieuwe Park Rozenburgschool op 320 meter een optie, en de huisartsenpraktijk zit op 738 meter. De BENU Apotheek De Esch vind je op 616 meter. De tramhalte Woudestein is op 272 meter en wordt bediend door lijnen 1, 4, 7 en 11. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres. De woning ligt in een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor deze buurt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BVA Makelaardij. De woning staat sinds 18 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Honingerdijk 69A01, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €468.421 in Struisenburg. Per vierkante meter betaal je €4.167, terwijl het buurtgemiddelde op €5.224 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar let op: het energielabel E kan hogere maandelijkse kosten met zich meebrengen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 77 vierkante meter, terwijl de makelaar 72 vierkante meter opgeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar verdere isolatiegegevens zijn niet vermeld. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het wonen in Struisenburg?
Struisenburg is een zeer stedelijke buurt met veel jongeren: 37% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" en "schoon en prachtig met zijn natuur en huizen", terwijl een ander aangeeft dat het "aardig rustig" is en alles dichtbij is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 621 meter en de PLUS op 691 meter voor boodschappen. De huisartsenpraktijk zit op 738 meter en de apotheek op 616 meter. Voor kinderen is de Nieuwe Park Rozenburgschool op 320 meter. De tramhalte Woudestein op 272 meter wordt bediend door lijnen 1, 4, 7 en 11.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Woudestein op 272 meter, met tramlijnen 1, 4, 7 en 11. Ook halte Avenue Concordia op 395 meter en Oude Plantage op 496 meter zijn opties. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer. Via de tram en bus kun je verschillende delen van de stad bereiken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar voor dit adres in de gegevens. De woning ligt in een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Verder zijn er geen bijzonderheden vermeld over fundering, geluid of klimaat.
