Huiswoudstraat 4

De woning aan Huiswoudstraat 4 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

Ja, de vraagprijs van €595.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €722.737. Het appartement is wel kleiner (82 m²) dan het buurtgemiddelde (122 m²). De prijs per m² is ongeveer €7.256, wat iets boven het buurtgemiddelde van €6.407 ligt. Al met al is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt.

Centrumeiland is een rustige, groene buurt met veel water en speelplekken. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en er wonen veel gezinnen. Bewoners geven een 9,0 en noemen het 'gezellig' en kindvriendelijk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 86,4% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een half uur met de bus. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg en er zijn busverbindingen naar Amsterdam Centrum.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Schatkaart (135 m), Laterna Magica (334 m) en De Poseidon (424 m). Ook is er voortgezet onderwijs met het Montessori Lyceum Terra Nova op 578 m. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.

Het aantal misdrijven in de buurt is 36, wat laag is voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven aan dat kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt voelt rustig en goed onderhouden.