Insulindestraat 61A
Bergpolder · 3038 JE Rotterdam
Een appartement in Bergpolder
Dit appartement aan de Insulindestraat 61A ligt in Bergpolder, een buurt in Rotterdam-Noord waar de afgelopen jaren veel is veranderd. Met een laatst bekende vraagprijs van €335.000 zat je hier onder het gemiddelde van wat er in de buurt werd gevraagd, al was het woonoppervlak met 50 m² wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde. Het is een appartement uit 1933 met energielabel C. Wie meer wil weten over appartementen in Rotterdam kan daar een overzicht vinden. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1933, met een woonoppervlak van 50 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn, maar het label zegt niets over de staat van het onderhoud. De advertentie gaf verder geen details over de indeling of voorzieningen.
Bergpolder
Met ruim 8.000 inwoners is Bergpolder een levendige buurt, waar veel mensen alleen wonen en de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5, en een van hen zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een andere bewoner noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt Bergpolder heeft een hoog percentage woningen van vóór 1945, wat typerend is voor dit deel van Rotterdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand. De SPAR express zit op 100 meter, en op zo'n 600 meter liggen de Aldi en de Albert Heijn. De huisartsenpraktijk De Lis en apotheek Zeelt & Co. zitten vrijwel naast de deur, en het Franciscus Gasthuis ligt op 500 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de TalmaStraat de buslijn 10 nemen, of op de Schieweg de tramlijn 8. Treinstation Rotterdam Noord ligt op ruim een kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai op 42 dB Lden en vliegverkeer op 35 dB Lden beide onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als de hittestress. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Metz Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Insulindestraat 61A, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €335.000. Dat lag 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €404.153 in Bergpolder. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €5.217, terwijl deze woning op €6.700 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte van 50 m². Het was dus een relatief lage totaalprijs, maar per vierkante meter lag de prijs hoger dan het buurtgemiddelde.
Hoe groot was dit appartement en wat zegt de advertentie over de indeling?
Het woonoppervlak is 50 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldde geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1933 en het energielabel is C. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en ook hittestress is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Insulindestraat?
Op loopafstand vind je de SPAR express op 100 meter, en de Aldi en Albert Heijn op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk De Lis zit op 92 meter en apotheek Zeelt & Co. op 102 meter. Het Franciscus Gasthuis ligt op 500 meter. Voor het OV kun je bij de TalmaStraat buslijn 10 nemen, of op de Schieweg tramlijn 8.
Hoe is de buurt Bergpolder om in te wonen?
Bergpolder heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 55% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Dat kon verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze van de verkopende makelaar of een nog niet volledig ingevulde advertentie. De beschikbare gegevens beperken zich tot het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte.
