Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Jadelaan in Utrecht-Zuid ademt de sfeer van de jaren 50: strakke lijnen, veel licht en een praktische indeling. Met 57 m² woonoppervlak is het compact maar efficiënt ingedeeld. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €387.500 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €456.308, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Tolsteeg en Rotsoord is een rustige woonwijk met een open, groene uitstraling. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." De buurt heeft veel groenstroken en het Beatrixpark ligt om de hoek. Het is een gemengde buurt met veel studenten en jonge werkenden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 en bijna de helft van de woningen bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder, of de PLUS op vijf minuten lopen. Ook de Coop en Albert Heijn zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Gertrudis en De Wereldwijzer, beide op loopafstand. Het station Utrecht Centraal is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Utrecht op Funda.
Details van deze woning
Jadelaan 47, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
65 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over Jadelaan 47, Utrecht
De woning aan Jadelaan 47 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €387.500 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€456.308). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €392.286, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (57 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 83 m².
De buurt wordt omschreven als rustig, groen en goed bereikbaar. Bewoners waarderen de openheid, de nabijheid van parken zoals het Beatrixpark, en de vriendelijke sfeer. Het winkelcentrum Smaragdplein met Lidl en PLUS is dichtbij. De buurt is populair bij studenten en jonge werkenden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1958. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 8,3% label B en 8,3% label C.
Het centrum van Utrecht is op loopafstand (ongeveer 15 minuten). Ook het station Utrecht Centraal is tien minuten lopen, vanwaar je snel in het centrum bent. De buurt ligt ten zuiden van het centrum, wat rustiger is dan de binnenstad.
Ja, het Beatrixpark ligt op loopafstand (drie minuten). Ook zijn er veel groenstroken in de buurt. Bewoners noemen de natuur in de omgeving als een pluspunt, met Amelisweerd op fietsafstand.
In de buurt zijn in totaal 307 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, al is het gebied rond de Lidl soms wat druk.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
