Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kortekade in Rotterdam biedt een zeldzaam lage instap in de gewilde buurt Kralingen Oost. Met een vraagprijs van €275.000 is het de goedkoopste van de 66 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een appartement van 47 m² met energielabel C, gebouwd in 1909. De prijs ligt 72% onder het buurtgemiddelde van €993.356, wat het een opvallend scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een groene, rustige buurt met veel karakteristieke vooroorlogse bebouwing. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." De buurt telt veel studenten en jonge huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer weten over de buurt Kralingen Oost?
De Kortekade ligt in een rustige straat, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek zit een SPAR, en twee straten verder vind je Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (naast de deur) en Vrije School Vredehof (om de hoek). Voor het voortgezet onderwijs is het Libanon Lyceum tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars | NVM | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kortekade 50B01, Rotterdam
Ja, de prijs is opvallend laag voor Kralingen Oost. Het is de goedkoopste koopwoning in de buurt en ligt 72% onder de gemiddelde vraagprijs van €993.356. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 47 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar het totaalbedrag maakt het een van de meest betaalbare opties in de buurt.
Bewoners waarderen de buurt met een 6,75. Ze noemen het veilig, schoon en groen, met goede bereikbaarheid via tram en metro. Er zijn parken, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Wel wordt opgemerkt dat er soms afval op straat ligt en dat fietsendiefstal voorkomt. Over het algemeen is het een rustige en prettige woonomgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. In de buurt heeft 32,3% van de woningen label C, en 40% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 293 meter, Albert Heijn en Aldi op 497 meter. Ook zijn er basisscholen om de hoek, zoals Montessorischool Kralingen (57 meter) en Vrije School Vredehof (99 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Libanon Lyceum op 508 meter.
De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er zijn ook deelfietsen en -scooters beschikbaar in de buurt.
Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig is, al komen fietsendiefstal en incidenteel geweld voor. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat is inclusief alle soorten delicten. De meeste bewoners voelen zich er prettig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.009.905 | €689.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.226 | – |
| Huurprijs | €2.373 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.067 | €460.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.455 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.316 | €438.372 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.131 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kortekade 50B01, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
