Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1925 aan de Oudedijk heeft een authentieke uitstraling en voelt ruim aan met 68 m² woonoppervlak. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €265.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen West wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" en wijst op de Kralingse Plas. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,9. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (78 meter) of de Aldi twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring (160 meter) of het Libanon Lyceum (104 meter) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D&S Makelaars en Pararius.
Details van deze woning
Oudedijk 139A, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
100 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Oudedijk 139A, Rotterdam
De woning aan Oudedijk 139A in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €265.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Kralingen West (€457.345) en ook onder de mediaan (€398.000). Het appartement is 68 m², wat neerkomt op circa €3.897 per m², terwijl het buurtgemiddelde €5.139 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1925.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,9 en noemen het rustig, schoon en groen. De Kralingse Plas is vlakbij. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,7 km. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavokring zit op 160 meter, De Kralingsche School op 276 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Libanon Lyceum op 104 meter en de Vrije School Zuid-Holland op 251 meter.
In de buurt zijn 875 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het soms onveilig kan zijn. De gemiddelde score van 8,9 suggereert dat de meeste bewoners de buurt als prettig ervaren. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen.
In Kralingen West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Kralingen West
