Een appartement in de L-buurt
Dit appartement aan de Leerdamhof 7 ligt in de L-buurt, een rustige buurt in Amsterdam met ruim 3.000 inwoners. De woning is een appartement uit 1980 en heeft een energielabel B. Met een vraagprijs van 325.000 euro lag de prijs per vierkante meter rond het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De vraagprijs was marktconform voor deze buurt. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is B. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 vierkante meter.
De L-buurt
De L-buurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (56%) en relatief veel 65-plussers (20%). Bewoners van de buurt L-buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." Een ander noemt de buurt "prima maar met geluidsoverlast" en wijst op laagfrequent geluid van de beroepsvaart.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de bushalte Leerdamhof met buslijnen 47 en N85. Op loopafstand liggen de Aldi en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Daltonschool Nellestein op 458 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Holendrecht, op ongeveer 1,2 kilometer. Het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recourt Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leerdamhof 7, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 325.000 euro. De prijs per vierkante meter was 4.577 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 370.914 euro, met een mediaan van 349.500 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 vierkante meter. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Een bewoner van de gemeente Amsterdam meldt echter structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, dat binnenshuis goed merkbaar kan zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 968 meter en de Albert Heijn op 998 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Daltonschool Nellestein op 458 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,2 kilometer en de apotheek Ananse op 857 meter. De bushalte Leerdamhof met lijn 47 en N85 ligt op 112 meter.
Hoe is de buurt L-buurt?
De L-buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens en 20% 65-plussers. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "prima maar met geluidsoverlast".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 vierkante meter. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is B.
