Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Leksmondhof 254 in Amsterdam is een fijne plek om tot rust te komen. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de oppervlakte was ook bovengemiddeld. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De buurt: L-buurt
De L-buurt in Amsterdam is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een buurt waar vooral eenpersoonshuishoudens en stellen wonen, met een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. De buurt L-buurt heeft een gemoedelijke sfeer, al zijn er geen bewonersrecensies beschikbaar om dat te staven. Wel is het fijn dat er een park of plantsoen op een paar minuten lopen ligt.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Openbare Daltonschool Nellestein, die naast de deur ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Aldi om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en groen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leksmondhof 254, Amsterdam
Was de vraagprijs van €399.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs lag 21% boven het buurtgemiddelde van €330.000, maar het appartement was met 102 m² ook 31% groter dan het gemiddelde van 78 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €4.331, wat neerkomt op zo'n €442.000 voor 102 m². De vraagprijs was dus marktconform gezien de oppervlakte.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A9 en A10.
Wat voor soort woningen staan er in de L-buurt?
De L-buurt bestaat volledig uit appartementen, geen eengezinswoningen. Ongeveer 41% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, net als dit appartement uit 1980.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonschool Nellestein ligt op 65 meter, en School voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr IC van op 99 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,9 km afstand.
Hoe veilig is de L-buurt?
In de buurt zijn in totaal 138 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde leeftijdsopbouw.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label C en 42,9% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
