Een ruim appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Librijesteeg 279 zit midden in de levendige Stadsdriehoek, een buurt waar altijd wat te beleven is. Met 77 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, voelt het direct als thuis. Het gebouw uit 2003 heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig zorgen hoeft te maken over hoge stookkosten. De huurprijs van €3.250 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €2.302, dus je betaalt voor de prime location en de kwaliteit van dit appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een bruisende buurt met een mix van jong en oud, waar 45% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun thuis. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, met uiteenlopende ervaringen. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt: "Gewoond in mijn studententijd." Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners waarderen de prettige woonomgeving, maar zien ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en sociale samenhang. De buurt Stadsdriehoek is duidelijk een buurt met karakter.
Het leven aan de Librijesteeg
De Librijesteeg ligt in een straat waar je dagelijkse boodschappen zo doet. De Jumbo zit op 69 meter, dus voor een vers brood of een pak melk hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Albert Heijn is om de hoek te vinden, op 279 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jan Prins op 299 meter en Willibrord op 333 meter. De gemeente Rotterdam heeft daarnaast genoeg te bieden op het gebied van voorzieningen, van winkels tot sportfaciliteiten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NewSpace Rentals op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Librijesteeg 279, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.250 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 41% boven het gemiddelde van €2.302 voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. Dat is een flink verschil, maar deze woning heeft ook een energielabel A+ en een oppervlakte van 77 m². Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en of je de locatie belangrijk vindt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17. Er zijn positieve geluiden over de locatie, maar ook kritische noten over overlast en veiligheid. Het is een buurt met veel jongeren en alleenstaanden, waar altijd wat te doen is.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Librijesteeg?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jan Prins zit op 299 meter, Willibrord op 333 meter en de Waalse School op 552 meter. Ook voor voortgezet onderwijs hoef je niet ver, met een school op 1,2 kilometer afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer van de Librijesteeg. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er voldoende bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 69 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 279 meter. Daarnaast zijn er nog meer supermarkten binnen een straal van 600 meter, zoals een tweede Albert Heijn en Dirk.
