Loodsweg 65
Industriebuurt, Zaanstad
BuurtEen ruim appartement in Westknollendam
Dit appartement aan de Loodsweg 65 in Westknollendam is een verrassing: 177 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over één laag, met energielabel A. Het bouwjaar 1997 betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie en installaties. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere appartementen in Zaanstad, dan zie je dat dit een uitzonderlijk groot exemplaar is.
De buurt: Industriebuurt
De buurt Industriebuurt is klein: 275 inwoners, 118 woningen. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (81%) en vooral koopwoningen (77%). De bevolking is relatief oud: de grootste groep is 45 tot 65 jaar (95 inwoners). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we moeten afgaan op de cijfers. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 945 adressen per km². Dat voelt rustig aan.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool Theo Thijssen (667 meter) of De Overhaal (790 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt, Albert Heijn en PLUS, allemaal op ruim twee kilometer. Dat is even doorstappen, maar prima te doen. De gemeente Zaanstad heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 700 meter en een park op 1,5 kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Loodsweg 65, Westknollendam
Is €1.350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.350.000 is fors, maar het appartement is met 177 m² ook uitzonderlijk groot. In Zaanstad zijn appartementen van dit formaat schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijk met andere grote appartementen in de regio om te zien of het in lijn is.
Hoe is de bereikbaarheid van Westknollendam?
Westknollendam ligt in de gemeente Zaanstad, met een treinstation op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een kort fietsritje. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor de meeste verplaatsingen.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een appartement uit 1997?
Een appartement uit 1997 is relatief modern. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties.
Zijn er scholen in de buurt van de Loodsweg?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Theo Thijssen ligt op 667 meter, en Openbare Basisschool De Overhaal op 790 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wormerveer of Krommenie, op 2,8 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets.
Hoe veilig is de Industriebuurt?
In de CBS-data over de buurt worden 27 misdrijven geregistreerd. Dat is een laag aantal voor een buurt met 275 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige omgeving. Exacte cijfers over de aard van de misdrijven zijn niet bekend, maar het totale aantal is klein.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Industriebuurt heeft 275 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn 40% huishoudens met kinderen en 45% zonder kinderen. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (95 inwoners), gevolgd door 25-45 jaar (75). Het is een gemengde buurt met een rustig karakter.
