Magalhaensstraat 26-2
Columbusplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een klassiek Amsterdams pand
Dit appartement aan de Magalhaensstraat ademt de sfeer van de jaren '20, met royale kamers en hoge plafonds. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning voor een stad als Amsterdam. De vraagprijs van €1.033.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook veel groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt: Columbusplein e.o.
De buurt Columbusplein e.o. is een levendige wijk in Amsterdam-West. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk, op twee straten afstand. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is basisschool Joop en Willy Westerweel naast de deur, en ook de 10e Montessorischool De Meidoorn is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Magalhaensstraat 26-2, Amsterdam
Is de prijs van €1.033.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €415.000, maar dat komt doordat dit appartement met 103 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (47 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.886, wat voor dit appartement neerkomt op circa €10.000 per m². Dat is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een ruime woning in een gewilde Amsterdamse buurt.
Hoe is de buurt Columbusplein e.o. om in te wonen?
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig. Er zijn geen recente buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddeld inkomen zien. Het is een typische Amsterdamse stadswijk.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er ongetwijfeld tram- en bushaltes in de buurt, al worden die niet specifiek in de gegevens genoemd. Voor dagelijkse ritten binnen de stad is het OV goed bereikbaar.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. De buurt zelf is stedelijk, maar groen is binnen tien minuten lopen te vinden.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data worden 221 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder context van andere buurten is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving waar criminaliteit helaas vaker voorkomt.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een appartement uit 1929?
Een woning uit 1929 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en isolatie. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.
