Merbau 104
Palissander en omgeving · 3315 RR Dordrecht
Een appartement in een groene, rustige buurt
Dit appartement aan de Merbau in Dordrecht ligt in de rustige, groene wijk Stadspolders. De woning uit 1997 heeft energielabel A en een woonoppervlak van 90 m². Met een laatst bekende vraagprijs van €425.000 was dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden, 17% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
Palissander en omgeving
De buurt Palissander en omgeving telt ruim 2.200 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (87%). De meeste woningen zijn koopwoningen (82%). Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." De buurt is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.990 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool de Bever of Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Dordrecht tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Waltmann Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Merbau 104, Dordrecht
Was €425.000 een scherpe prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 17% onder het buurtgemiddelde van €512.167 en was de laagste van de zes koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (90 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m².
Hoe is de buurt Palissander en omgeving?
De buurt krijgt een 8,4 van bewoners. Het is een groene, rustige wijk met veel speeltuintjes en een winkelcentrum op loopafstand. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Parkeren voor bezoekers kan een uitdaging zijn, en de toegangswegen zijn tijdens de spits druk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS en Albert Heijn, basisscholen en een treinstation. Ook zijn er speeltuintjes, groenstroken en het Wantij om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Dordrecht tien minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 16,7% label A+.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 90 m², dus reken op een indeling met twee of drie slaapkamers, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon.
