Millinxstraat 24A02
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen bovenwoning met karakter in de Tarwewijk
Deze bovenwoning uit 1931 ligt aan de Millinxstraat, een rustige weg in de Tarwewijk. Met een vraagprijs van €340.000 zit deze woning flink boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €275.000 ligt. Het is een appartement met vier kamers, verdeeld over twee woonlagen, en een woonoppervlak van 100 m². De woning is te koop via appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met een inhoud van 270 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De woning is gebouwd in 1931.
De Tarwewijk
De Tarwewijk is een levendige buurt in Rotterdam-Zuid, met ruim 12.000 inwoners. Veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt heeft een mix van culturen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". De buurt Tarwewijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool CBS De Akker, en op loopafstand zitten meerdere supermarkten, waaronder Dirk en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde huisarts zit op ongeveer 850 meter, en de apotheek is nog dichterbij. Met de metrohalte Maashaven op 400 meter ben je snel in het centrum van Rotterdam. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen, zoals parken en winkels. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1931 op kleigrond is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, met 54 dB Lden. Het overstromingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Rotterdam op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Millinxstraat 24A02, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €340.000. Dat ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €275.715 in de Tarwewijk. De woning is met 100 m² woonoppervlak ook 35% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 270 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Tarwewijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". De buurt heeft veel voorzieningen, maar sommige bewoners noemen ook vervuiling als aandachtspunt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk en Albert Heijn. Basisschool CBS De Akker zit om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Afrikaanderwijk op ongeveer 850 meter, en de apotheek zit op 215 meter. Met de metrohalte Maashaven op 400 meter ben je snel in het centrum.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde OV-halte is metrostation Maashaven op 418 meter, met metro- en tramlijnen 2, D en E. Op 459 meter ligt bushalte Strevelsweg met buslijnen 66, 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1931 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Tarwewijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Statistieken van Tarwewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.456 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.922 | – |
| Huurprijs | €1.370 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Charlois
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Statistieken van Charlois
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Millinxstraat 24A02, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
