Millinxstraat 60A
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Tarwewijk
Dit appartement aan de Millinxstraat 60A in Rotterdam biedt een mix van oudbouw en ruimte. Met 4 kamers en 3 slaapkamers is het een flinke woning, gebouwd in 1933. De vraagprijs van €329.000 ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €281.016, maar volgens de berekening is de prijs marktconform. Het energielabel is C. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Ruimte en indeling
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 110 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Het appartement telt 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en heeft een inhoud van 321 m³. De makelaar omschrijft het als een appartement. Verder zijn er geen bijzonderheden over tuin, balkon of isolatie vermeld.
De buurt Tarwewijk
Met ruim 12.000 inwoners is de Tarwewijk een levendige buurt in Rotterdam-Zuid. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,83, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt kent relatief veel jongvolwassenen. Meer over de buurt Tarwewijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 497 meter of Albert Heijn op 505 meter, allebei om de hoek. Basisschool CBS De Akker ligt op 56 meter. De Service Apotheek Tarwezigt zit op 224 meter, en het Ikazia Ziekenhuis is op 724 meter. Met de bus vanaf halte Strevelsweg (lijn 66, 75, 77) of de metro bij Maashaven (lijn 2, D, E) is de stad bereikbaar. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijk houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CS Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Millinxstraat 60A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €329.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €281.016 in de Tarwewijk. Per vierkante meter is de prijs echter lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 110 m² groter is dan de gemiddelde woning van 75 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 321 m³. Het bouwjaar is 1933 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1933 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (497 m) en Albert Heijn (505 m). Basisschool CBS De Akker ligt op 56 meter. De Service Apotheek Tarwezigt zit op 224 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 724 meter. Voor het OV kun je bij halte Strevelsweg de bus nemen (lijn 66, 75, 77) of bij Maashaven de metro (lijn 2, D, E).
Hoe beoordelen bewoners de Tarwewijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". Er wordt ook genoemd dat vervuiling rond vuilnisbakken een probleem kan zijn.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op de gevel van deze woning.
Hoe groot is de kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
