Millinxstraat 26B02
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in een opknappende buurt
Dit appartement aan de Millinxstraat in Rotterdam biedt 100 m² woonoppervlak, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €349.995 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, maar daar staat een flink groter oppervlak tegenover. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Tarwewijk: een buurt in ontwikkeling
De Tarwewijk is een levendige wijk in Charlois, waar de laatste jaren veel verandert. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". Wel wordt vervuiling rond vuilnisbakken als aandachtspunt genoemd. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Tarwewijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek, of twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen vind je vlakbij: CBS De Akker zit naast de deur, Basisschool Het Kompas op een paar minuten lopen. Het Zuiderpark is om de hoek voor een wandeling of om te sporten. De gemeente Rotterdam zorgt voor de openbare ruimte, al geven bewoners aan dat de vuilnisophaal beter kan.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Vastgoed Nederland, door makelaar Tweelwonen Leiden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Millinxstraat 26B02, Rotterdam
Is de vraagprijs van €349.995 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €294.410 in de Tarwewijk, maar het appartement is met 100 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is daarmee ongeveer €3.500, iets onder het buurtgemiddelde van €3.859. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Hoe is de buurt Tarwewijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,83. Ze waarderen de locatie (metro, Zuidplein, centrum op fietsafstand) en de opknapbeurt van de afgelopen jaren. Kritiek is er op vervuiling rond vuilnisbakken. De buurt is divers en heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1931. Je kunt rekening houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog of laag. In de Tarwewijk heeft 37% van de woningen een label D of lager.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk (442 m), Albert Heijn (604 m) en Lidl (628 m). Basisscholen zoals CBS De Akker (45 m) en Basisschool Het Kompas (279 m) zitten om de hoek. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is de Tarwewijk?
In de buurt zijn in totaal 982 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven aan dat het 's nachts soms druk kan zijn, maar overdag meestal rustig. De buurt heeft een slechte naam, maar dat is volgens een bewoner "onverdiend op een paar straten na".
