Minnemastraat 52
De Waag, Leeuwarden
BuurtEen appartement in het hart van Leeuwarden
Dit appartement aan de Minnemastraat 52 ligt in De Waag, een buurt die midden in de historische binnenstad van Leeuwarden zit. Met 1.315 inwoners en veel jonge mensen tussen de 15 en 45 jaar is het hier allesbehalve stil. De vraagprijs van 235.000 euro is marktconform voor appartementen in Leeuwarden.
De woning zelf
Het gaat om een galerijflat op de derde woonlaag, met twee kamers waarvan één slaapkamer en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 55 m², de makelaar geeft 53 m² op. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A, een zuinig label.
De Waag, een levendige buurt
De buurt De Waag is een van de oudste delen van de stad, met veel eenpersoonshuishoudens (75 procent) en weinig gezinnen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander is kritischer: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 189 meter of de Ekoplaza om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 310 meter, en het Stedelijk Gymnasium ligt op 402 meter. De huisarts zit op 571 meter en de apotheek op 218 meter. De bushaltes Leeuwarden, Oosterkade en Wissesdwinger zijn beide op ongeveer 300 meter, met lijnen 3, 8, 9, 11, 13 en 6, 10, 62, 72, 73, 695. Het treinstation Leeuwarden ligt op 758 meter, en de gemeente Leeuwarden heeft verder alles wat je nodig hebt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder SUZ Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Minnemastraat 52, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 235.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor appartementen in Leeuwarden. De prijs per vierkante meter is 4.434 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 53 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een galerijflat op de derde woonlaag, met één woonlaag in totaal. De inhoud is 171 m³. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 189 meter en de Ekoplaza op 288 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Compas Huisartsenpraktijk op 571 meter en de apotheek op 218 meter. Voor het onderwijs zijn er een basisschool en een middelbare school binnen 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Leeuwarden, Oosterkade en Wissesdwinger, beide op ongeveer 300 meter. Vanaf daar vertrekken meerdere buslijnen, waaronder lijnen 3, 8, 9, 11, 13 en 6, 10, 62, 72, 73, 695. Het treinstation Leeuwarden ligt op 758 meter.
Hoe is de buurt De Waag?
De Waag is een buurt in de binnenstad van Leeuwarden met 1.315 inwoners, waarvan 75 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het een sfeervolle buurt met leuke buren, maar een ander merkt verloedering op.
