Hoek, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Voorstreek in Leeuwarden is een appartement met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Het is gebouwd in 1900 en heeft 70 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een woning van dit type in de stad. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
De buurt Hoek is een levendig deel van de binnenstad. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Rumourig, maar gezellig. Veel studenten en ouderen, soort tussen community." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk. Meer over de buurt Hoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (102 m) of de Jumbo (124 m). Ook de Poiesz is twee straten verder (220 m). Kinderen kunnen naar IKC Aventurijn (423 m) of de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (606 m). Het Stedelijk Gymnasium is op loopafstand (275 m). De gemeente Leeuwarden biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voorstreek 94D, Leeuwarden
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Hoek ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen rond €296.786, met een mediaan van €299.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.593, dus voor 70 m² zou dat €251.510 zijn. Deze woning is iets duurder per m², maar heeft energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een 7,5 en omschrijven het als 'rumourig, maar gezellig'. Er wonen veel studenten en ouderen. Wel is er een hoge misdaadcijfer (200 misdrijven) en een afvalstortplek die soms stinkt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Dit appartement is dus relatief zuinig, wat lagere stookkosten betekent.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 275 m, IKC Aventurijn (basisonderwijs) op 423 m, en de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 606 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 m.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4866 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het is een appartement (geen eengezinswoning) met 70 m² woonoppervlak, gebouwd in 1900. Het heeft energielabel A. De woning is een koopwoning en wordt niet verhuurd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.722 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.416 | – |
| Huurprijs | €1.271 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.939 | €419.424 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.506 | €349.849 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.969 | – |
| Huurprijs | €1.208 p/m | €1.189 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Voorstreek 94D, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
