Een appartement in hartje Breda
Dit appartement aan de Nieuwe Huizen 13B in Breda is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 52 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €250.000 lag 29% onder het buurtgemiddelde van €351.909, wat het een scherpe optie maakte in deze markt. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Fellenoord
Fellenoord is een levendige buurt in het centrum van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1600 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel koop- als huurwoningen. Lees meer over de buurt Fellenoord.
Leven in de straat
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. Om de hoek zit Ekoplaza (112 meter) en twee straten verder Albert Heijn (243 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs (289 meter) en Nutsbasisschool Boeimeer (999 meter). Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt een compleet stadsleven.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zagers makelaars-taxateurs o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Huizen 13B, Breda
Was €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €250.000 lag 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€351.909). De gemiddelde verkoopprijs in Fellenoord was €291.940, dus deze woning was aan de scherpe kant geprijsd. Het is een appartement van 52 m² met energielabel C, bouwjaar 1995.
Hoe is de buurt Fellenoord om in te wonen?
Fellenoord is een stedelijke buurt in het centrum van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Om de hoek zit Ekoplaza (112 meter) en twee straten verder Albert Heijn (243 meter). Ook zijn er andere supermarkten zoals Coop (605 meter) en nog een Albert Heijn (488 meter). Je hebt dus meerdere opties voor dagelijkse boodschappen.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 289 meter, en Nutsbasisschool Boeimeer op 999 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Brederocollege HAVO (983 meter) en VMBO (1068 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar.
