Rustig wonen in groene Nijlân
Dit appartement aan de Nijlânsdyk in Leeuwarden ligt in een rustige, groene buurt. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie. De laatst bekende vraagprijs van €195.000 lag 42% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakte voor wie een appartement in Leeuwarden zoekt. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
Buurt Nijlân: groen en gemengd
Nijlân is een gemengde wijk met veel groen, zoals een bewoner het noemt: 'groene wijk'. Een ander zegt: 'Vriendelijke buurt met een veilige sfeer'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een rustige omgeving waar je je veilig voelt, ook 's avonds. Meer over de buurt Nijlân.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, om de hoek. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Princenhof of IKC Sint Paulus, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs zijn YnSicht en Gomarus College Leeuwarden dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via J-Naa Beheer op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nijlânsdyk 179D, Leeuwarden
Was €195.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €195.000 lag 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€338.200). Het appartement was wel kleiner dan gemiddeld (62 m² versus 110 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het was een scherpe prijs voor een instapklare woning in een rustige buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met energiekosten bij het budget.
Hoe is de buurt Nijlân om in te wonen?
Nijlân is een groene, gemengde wijk met een veilige sfeer. Bewoners noemen het vriendelijk en rustig. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een fijne buurt om te wonen, met voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Lidl (om de hoek), Jumbo en Albert Heijn. Scholen zoals basisschool De Princenhof en IKC Sint Paulus zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn YnSicht en Gomarus College Leeuwarden op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze woning kan afwijken.
