Een appartement met karakter aan de Oostmaaslaan
Aan de Oostmaaslaan in Rotterdam staat dit appartement uit 1936, een woning met een verhaal in een buurt die bruist van het leven. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde, een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning in deze levendige stadswijk. De woning is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
Een woning met twee woonlagen
Dit appartement op de eerste verdieping heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 282 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 82 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 77 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Struisenburg, een buurt met een eigen sfeer
Met bijna 6.000 inwoners is Struisenburg een buurt waar veel jongeren wonen: ruim een derde is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een erg veilige buurt" en "schoon en prachtig met zijn natuur en huizen", terwijl een ander aangeeft dat "de sfeer veelal goed doch soms rumoerig" is. De buurt Struisenburg heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR of Albert Heijn, beide op ongeveer 800 meter afstand. Voor de kinderen is de Nieuwe Park Rozenburgschool op 343 meter, en ook de middelbare school is binnen een kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op loopafstand. De tramhalte Avenue Concordia is om de hoek, met tramlijnen 1, 4, 7 en 11. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostmaaslaan 111B01, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €375.000 zich tot andere woningen in Struisenburg?
De vraagprijs van €375.000 ligt 19 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €462.426 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, al zegt dat niets over de uiteindelijke verkoopprijs. De woningmarkt in Struisenburg kent een breed prijsbereik, van €130.000 tot €1.250.000.
Hoe is de woning verdeeld en wat is de oppervlakte?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 282 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 82 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 77 vierkante meter. Het appartement ligt op de eerste verdieping.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, geluidsoverlast of de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens over zijn opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Oostmaaslaan?
Op ongeveer 800 meter afstand vind je de SPAR, Albert Heijn en Aldi voor je dagelijkse boodschappen. De Nieuwe Park Rozenburgschool voor basisonderwijs ligt op 343 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op loopafstand. De tramhalte Avenue Concordia is op 266 meter, met tramlijnen 1, 4, 7 en 11. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Struisenburg?
Struisenburg is een buurt met bijna 6.000 inwoners, waarvan veel jongeren tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" en "schoon en prachtig met zijn natuur en huizen". Een ander zegt dat "de sfeer veelal goed doch soms rumoerig" is. Het is een typisch stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
