Een bovenwoning aan de Oudegracht
Deze bovenwoning aan de Oudegracht 387A ligt in de Springweg en omgeving Geertebuurt, een van de oudste delen van de Utrechtse binnenstad. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €844.000, wat deze woning relatief toegankelijk maakt voor de appartementen in Utrecht.
De woning zelf
Het appartement uit 1913 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer. De woning is gelegen op de 3e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 62 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €131 per maand.
Leven in de Geertebuurt
Met bijna 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige binnenstadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt Springweg en omgeving Geertebuurt heeft een mix van oud en jong, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 76 meter, om de hoek dus, en de Jumbo is twee straten verder. De Agatha Snellenschool ligt op 172 meter en het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 740 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op ongeveer een kilometer, de apotheek Boswijk op 104 meter. Buslijn 2 stopt bij het Centraal Museum op 155 meter, en treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 550 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. De woning ligt aan vaarwater, in het centrum van Utrecht. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SLEEPING BEAUTIES en SLEEPING BEAUTIES op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 387A, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €844.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.835, terwijl deze woning op €7.984 per m² uitkomt op basis van de makelaarsopgave van 62 m². Het is een relatief betaalbaar appartement in een dure binnenstadswijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de 3e woonlaag met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft een balkon en een inhoud van 187 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €131 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar in de advertentie vermeldt. De bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De hoogte van de bijdrage kan per vereniging verschillen.
Hoe is het wonen in de Geertebuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 76 meter en de Jumbo op 168 meter. De Agatha Snellenschool ligt op 172 meter en het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 740 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 933 meter en de apotheek Boswijk op 104 meter. Buslijn 2 stopt op 155 meter bij het Centraal Museum en treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 550 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De energiekosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 1913 en heeft een cv-ketel.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een balkon. Er is geen tuin aanwezig, wat gebruikelijk is voor een bovenwoning in de binnenstad. De woning ligt aan vaarwater, waardoor je vanuit het balkon uitzicht hebt op het water. De ligging aan de Oudegracht biedt een bijzondere woonomgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 2 stopt op drie plaatsen dichtbij: bij het Centraal Museum op 155 meter, bij Hoogh Boulandt op 164 meter en bij de Tolsteegbrug op 180 meter. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 550 meter. De woning is daarmee goed bereikbaar met zowel bus als trein.
