Een energiezuinig appartement op de vierde woonlaag
Dit appartement aan de Pampuslaan 7K in Weesp ligt in de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp, een rustige plek met weinig inwoners. De vraagprijs is 450.000 euro. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de vierde verdieping en hebt een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 74 m², de makelaar geeft 73 m² op. De woning is in volle eigendom.
Een rustige bedrijvenbuurt
Met 125 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Calm, green and evolving" en noemt de buurt "calm, safe and green". Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp is een bedrijventerrein, maar de woningen liggen in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op ongeveer 600 meter, de Albert Heijn iets verder. Basisscholen vind je op loopafstand, net als het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs. De huisartspraktijk De Stethoscoop en Apotheek Hogewey zitten beide op ongeveer 600 meter. Bushalte Casparuslaan met lijn 49 ligt op 750 meter, en treinstation Weesp op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pampuslaan 7K, Weesp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.164 euro op basis van de makelaarsopgave van 73 m². De woonoppervlakte is 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². Of de prijs daarmee hoog of laag is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de vierde verdieping en er is een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is de bouwkundige staat van de woning niet te beoordelen op basis van de aangeboden informatie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp?
Het is een kleine, rustige buurt met 125 inwoners. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green", een ander spreekt van "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 600 meter, de Albert Heijn iets verder. Basisscholen vind je op loopafstand, net als het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs. De huisartspraktijk De Stethoscoop en Apotheek Hogewey zitten beide op ongeveer 600 meter. Bushalte Casparuslaan met lijn 49 ligt op 750 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Casparuslaan met lijn 49 ligt op ongeveer 750 meter van de woning. Treinstation Weesp ligt op 1,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de regio als naar andere steden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Daarmee zijn de energiekosten naar verwachting laag, al zegt het label niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of water?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
