Professor Poelslaan 64A
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1937 in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Professor Poelslaan 64A ligt in Oud Mathenesse, een buurt in Rotterdam waar veel vooroorlogse bouw staat. Met een vraagprijs van €295.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het energielabel is B, wat een zuinig label is. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1937 en het energielabel is B. Meer specifieke kenmerken van deze woning staan niet in de advertentie.
Een buurt met karakter
Oud Mathenesse telt bijna 7.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander noemt: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier". De sfeer is gemengd, met zowel positieve als kritische geluiden over de leefomgeving. Meer over de buurt Oud Mathenesse.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Dirk, en iets verderop een Lidl. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Mathenesse op twee straten verder. De huisartsenpraktijk Jainandunsing zit op vijf minuten lopen, en de BENU Apotheek Oud Mathenesse nog dichterbij. De tramhalte Het Witte Dorp is naast de deur, met tramlijnen 1, 2 en 11. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,2 kilometer afstand. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Professor Poelslaan 64A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €295.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €262.457 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.882, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 76 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.203.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1937.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1937.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op ongeveer 500 meter afstand. Op ongeveer 700 meter zit een Lidl, en op een kilometer een Albert Heijn. Er zijn in totaal 75 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Het Witte Dorp ligt op 154 meter afstand, met tramlijnen 1, 2 en 11. Buslijn 3 stopt bij Marconiplein/Witte Dorp op 165 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Oud Mathenesse?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier". Er zijn ook kritische geluiden over de leefomgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
